故事发生在1998年酷暑的上海，苏小鹏与他神经兮兮的秘书吴有利从台湾回沪接受祖业，在火车站与小海燕走失的吉祥焦急寻找着，而恰巧遇见小海燕的苏少爷，被他们当成人口贩子。 在苏家老屋，苏家忠心耿耿的老管家苏忠为欢迎小少爷而举办了颇为隆重的欢迎仪式，满心不情愿的吉祥成了众客房的代表去献花……在苏家老屋全部房客的聚餐上，不知大陆人情世故的苏小鹏，当众宣布要收回老房遭到了众人的冷眼。