明新工务店的竹本社长死于承包施工的一套房屋内，关系到自己负责的收购合同，芹泽就此次的事件展开调查。警视厅搜查一课的鸿野光男先芹泽一步找到榎木径帮忙调查此次的密室案件。

案发现场的房屋因为之前发生地震，发生扭曲，损坏严重，竹本社长来调查房屋的受损情况，屋主杉崎在附近的望丘高中教数学，案发时的周六他在学校为棒球部作指导，等他回去后，发现竹本已死。

榎木径在调查中一点点揭开了案件的真相：杉崎的女友在结婚前以房屋损坏为借口，提出取消婚礼，与他分手，所以杉崎要求竹本退款，二人在电话中发生争论，竹本说到女友离开杉崎是其自身原因，杉崎愤怒中动了杀人的念头。他趁棒球部外出跑步的一小时离开学校，将竹本杀死后离开，利用棒球部的自动发球机，借助通风孔使用网球从房屋外面把门关上，散落在房间的网球因为地势倾斜和墙壁上的塑料布聚集到一起，再利用吸尘器从外面将球吸出来，并扯下塑料布，因此房间内留下了胶带的贴痕， 网球上面的毛遗落在房间内，留下了犯罪证据，没有不在场证明的杉崎最终在榎木径的推理下伏法。